תגית: דיני מקרקעין

ריבונות עם אחריות ככלי הכרעה בצמתים של חיכוך לאורך חיי המשכון | אבי וינרוט ואריק מגידיש (כרך כז)

פורסם בתאריך 23/03/2022 מאת אתר משפט ועסקים

מִשכּוּן נכס יוצר זירות עימות משפטיות בין בעלי זכויות קניין שונים, ולעיתים גם בין צדדים נוספים שיש להם אינטרס בנכס הממושכן. הכלי הנורמטיבי ששימש עד כה להכרעה בעימותים אלו הוא עקרון תום הלב. אולם ברבים מן המקרים העומדים להכרעה שני … להמשיך לקרוא ←

פורסם בקטגוריה וינרוט אבי, וינרוט אברהם, כרך כז, מגידיש אריק, מהדורת הדפוס | עם התגים , , , , , , , , | כתיבת תגובה

נטילה שלטונית של מקרקעין: חששות, מנגנוני הגנה ויחסי גומלין | שי שטרן (כרך כד)

פורסם בתאריך 19/08/2020 מאת אתר משפט ועסקים

שלושה הם עקרונות היסוד של דיני הנטילה השלטונית שבמסגרתם השלטון יכול ליטול בכפייה את זכויותיו של הפרט במקרקעין: קיומו של הליך הוגן, דרישת הצורך הציבורי ודרישת הפיצוי. עקרונות אלה הינם למעשה מנגנוני הגנה אשר הוטמעו בדיני הנטילה השלטונית כדי להגן … להמשיך לקרוא ←

פורסם בקטגוריה כרך כד, מהדורת הדפוס, שטרן שי | עם התגים , , , , , , , , | כתיבת תגובה

הקדמת מועד איזון המשאבים בתיקון מס' 4 לחוק יחסי ממון והחקיקה השיפוטית שנוצרה לפניה – עיון מחודש | יצחק כהן (כרך כב)

פורסם בתאריך 23/08/2018 מאת אתר משפט ועסקים

המשפט הישראלי מבחין בין זוגות שנישאו לפני ינואר 1974 לבין זוגות שנישאו לאחר מכן. על הראשונים חלה הלכת השיתוף, ואילו על האחרונים חל חוק יחסי ממון. הלכת השיתוף גורסת שיתוף קנייני ומיידי בין בני הזוג. היא הביאה ברכה בכנפיה, אך … להמשיך לקרוא ←

פורסם בקטגוריה כהן יצחק, כרך כב, מהדורת הדפוס | עם התגים , , , , , | כתיבת תגובה

דרישת הכתב בעסקת תיווך במקרקעין | אבי וינרוט (כרך כב)

פורסם בתאריך 22/08/2018 מאת אתר משפט ועסקים

המאמר עוסק במשמעותו של סעיף 9 לחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996, שלפיו מתווך אינו זכאי לדמי תיווך אם לא נחתמה הזמנה בכתב. אף שהנושא הוסדר בתקנות, נותר כר נרחב לפרשנות, ונשאלת השאלה: מהו כתב? האם מסרון, למשל, עומד בדרישה זו? כמו … להמשיך לקרוא ←

פורסם בקטגוריה וינרוט אבי, וינרוט אברהם, כרך כב, מהדורת הדפוס | עם התגים , , , | כתיבת תגובה

סמכות עניינית בתביעות שימוש במקרקעין: המשפט בספרים והמשפט בפעולה | אסף טבקה (כרך יג)

פורסם בתאריך 01/02/2010 מאת אתר משפט ועסקים

המאמר בוחן הלכה יסודית בתחום הפרוצדורה האזרחית (הלכת שמש) ואת האופן שבו בתי–המשפט קמא מחילים את ההלכה בפסיקותיהם. ניתוח של פסקי–הדין המיישמים את ההלכה מגלה מגמה מרתקת: בעוד בית–המשפט העליון נותר עקבי בעמדתו ומיישם את ההלכה לאורך עשרות שנים, ניתן … להמשיך לקרוא ←

פורסם בקטגוריה טבקה אסף, מהדורת הדפוס | עם התגים , , | כתיבת תגובה

פגיעות תכנוניות ומטרדים: על הסדרת החצנות מרחביות בעידן של רגולציה | אמנון להבי (כרך ד)

פורסם בתאריך 01/01/2006 מאת אתר משפט ועסקים

המאמר עוסק בפגיעות תכנוניות עקיפות במקרקעין, ובפרט בהחצנות סביבתיות-פיזיות הנגרמות כתוצר-לוואי של תוכניות המאשרות פיתוח במקרקעין שכנים. העלייה הניכרת בהיקף התביעות המוגשות בנושא מחייבת דיון נורמטיבי מעמיק בסוגיית הזכות לפיצוי בגין פגיעות עקיפות, במיוחד לנוכח העדר המתאם לכאורה בין עילת … להמשיך לקרוא ←

פורסם בקטגוריה להבי אמנון | עם התגים , , | כתיבת תגובה